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LCI

A LCI é sigla para Letra de Crédito Imobiliário, sendo um investimento em renda fixa, isento de Imposto de Renda e que normalmente oferece retornos maiores que a popular caderneta de poupança. São títulos de crédito que possuem lastro junto aos créditos imobiliários, com garantia por hipoteca ou alienação fiduciária do bem imóvel.

O Que É LCI?

De forma prática podemos dizer que, ao investir em LCI você está emprestando dinheiro a uma instituição financeira. Através de empréstimo a instituição cria linhas de créditos específicas para o setor imobiliário. Nesse investimento você receberá juros em um prazo pré-definido.

Quem Pode Investir em LCI?

A LCI é indicado para investidores com perfil conservador que quer diversificar sua carteira de investimentos com segurança e boa rentabilidade. O retorno dessa aplicação tem base em um percentual do CDI, da mesma forma que funciona um CDB, porém sua grande vantagem é ser isento de imposto de renda para pessoas físicas.

Tributação sobre a LCI

Assim como o seu “investimento irmão”, o LCA, há isenção de imposto para investimentos que partem de pessoas físicas, sendo essa uma ótima alternativa de aplicação em sua carteira de renda fixa.

É importante mencionar que, mesmo com a isenção de IR, esse investimento pode tornar-se menos atrativo que CDBs e o próprio Tesouro Direto, pois no CDB temos muitas opções que remuneram com no mínimo 100% do CDI, enquanto que nas instituições que oferecem LCIs a rentabilidade prometida é de 95% em média.

Fique atento também com os custos de custódia do banco ou corretora que está investindo, pode ser que você ganhe uma isenção, caso tenha aplicado em outros produtos financeiros da instituição.

Risco da LCI

Toda aplicação tem seu risco, umas mais, outras menos. No caso da LCI, consideramos o investimento de baixo risco. Se a instituição que você fez o investimento faliu, você poderá recorrer ao FGC ( Fundo Garantir de Créditos ) desde que sua aplicação não tenha passado de R$ 250 mil  e receber o valor integralmente. Sendo assim, a LCI tem o mesmo tipo de segurança que os títulos de CDB, e também há proteção dos mesmos R$ 250 mil por instituição e CPF do investidor.

Aplicação Mínima

Se por uma lado a LCI é atrativa pela isenção de IR, do outro ela exige que o investidor coloque mais dinheiros para adquirir seus títulos. Existem instituições que trabalham com aplicações mínimas de R$ 20, R$ 30 mil e até R$ 50 mil, ou seja, será necessário levantar dinheiro com outras aplicações até atingir o valor mínimo exigido pela instituição.

Prazos

Esse também é um determinando na hora de optar pela LCI, pois o título tem um prazo mínimo para ser resgatado, cada instituição tem o seu, mas o mínimo são 90 dias. Então é importante avaliar por quanto tempo você pode e deseja manter seu dinheiro nesse investimento, considerando os problemas de liquidez desse título.

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